築45年の住宅を耐震補強と全面改修リフォーム
お住まいの悩みをスッキリ解決 築45年の住宅を耐震補強全面リフォーム
施工ポイント
築45年の住宅をいかに住みやすく、耐震性などを検討した上で、耐震補強と全面改修工事を実施致しました。
まるで新築したかのような出来栄えに、大変喜んで頂けました。
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外観
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BEFORE
老朽化した建物ですので、外廻りも外壁、屋根の張替、サッシ、シャッター等お施主様とお話し合いをしながら、納得が行くまで確認しながら工事を施工致しました。玄関玄関でこんなにもお家の雰囲気が変わります。引戸を替え明るく広々とした玄関になるよう工夫を致しました。土間広々とした土間に段差を解消した上り框を造り、腰板とのバランスでより明るく仕上がりました。キッチンフローリングと同色のシステムキッチン、吊戸棚がキッチンのバランスアップに繋がり、キッチンに立つ喜びを感じられます。トイレこの広さがあれば車椅子でもスムーズに利用できます。また、桧の腰板は湿気と消臭効果があり、最適です。和室和室らしさを考え、畳の青さと襖や壁の白さで、落ち着いた和室に出来上がりました。ダイニング壁と引戸を取壊し、一体化になった事で広さが倍に感じられます。また、勝手口の設置で外へスムーズに行けるようになりました。畳からフローリングへ壁一面ガラス窓を取付ました。この部屋でゆっくりお茶をいただくとくつろげるのではないでしょうか。2階寝室2階は和室6帖、洋間6帖の2室でしたが、間仕切壁を取りはらい、洋間12帖にしました。解体工事
基礎と柱、梁以外ほとんどを取壊し耐震工事と断熱工事を行い、新築と変わらないお家に出来上がりました。構造用合板とガーディアン・ウォール
補強計画を作成し、耐力壁として、構造用合板とガーディアンウォールを採用しました。ガーディアン・シールド
スジカイは、鋼製ブレースを採用し、耐震性を上げました。金物設置
柱と土台、梁の接合部には計算により必要な金物を設置しました。
